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Deluxe sale house / villa Bollene (84500)

676 000 € *

  Bollene
District : Est

Ref. 1824
Update : 14/03/2020

454
12 rooms
6 bedrooms

Property details on Bollene

Description

A la sortie de bollène à quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette magnifique maison de plus de 450m2 entièrement rénovée avec goût, idéal grande famille ou chambres d'hôtes. vous profiterez d'un jardin de 2330m2 avec arrosage intégré planté de quelques fruitiers, d'une piscine couverte (abri sud) de 8x4, d'un barbecue couvert de 14m2 pour vos soirées d'été, d'un garage double de 40m2 isolé, d'un atelier attenant de 30m2 isolé et une annexe de 24m2 transformable en studio. les deux entrées sont pourvues de portails automatisés. vous profiterez d'un canal d'irrigation en bordure de jardin pour l'arrosage. l'entrée de la maison dessert un bureau de 16m2 et une salle à manger de 14m2 d'une part et de l'autre une cuisine de 16.40 et son arrière cuisine de 13m2, une sdb avec baignoire et douche et un wc séparé avec lave mains, un local technique et une cave avec chambre froide, un grand salon de 27m2 et un petit salon de 16.40m2 avec cheminée insert. vous accéderez à l'étage par un escalier en pierre à un palier desservant 3 chambres (16,14,16m2) un boudoir de 6m2, une sdd wc de 8.60m2 et une suite parentale de 27m2 plus dressing 8m2 et sdd wc 4.30m2. une terrasse fermée très lumineuse de 42m2 avec une vue époustouflante sur la vallée du rhône, une sdd et wc complètent cet étage. au deuxième les combles aménagées de 97m2 loi carrez (157m2) sont composés d'un salon (ou une chambre supplémentaire) de 28m2 de deux chambres et une sdd et wc et deux greniers aménagés. toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets motorisés commandés. alarme. chauffage plancher chauffant pac + chaudière à gaz. chauffe eau solaire. panneaux photovoltaïques: rentabilité + de 2000 euros/an. aspiration centralisée. dpe: a ges: b taxe foncière 2500. euros honoraires à la charge du vendeur. pour tous renseignements complémentaires: isabelle morelli agent commercial indépendant rsac n°353579816. tél: 0771155019 ou 0426343018

Caracteristics
  • Living Area
    454 m²
  • Floors
    3
  • Rooms
    12
  • Bedrooms
    6
  • Bathrooms
    1
  • Shower rooms
    4
  • Toilets
    5
  • Chimney
    yes
  • Terrace
    yes
  • Terrace
    1
  • Lock-up garage
    2
  • Kitchen
    separate
  • Alarm
    yes
  • Entry
    yes
  • Dining Room
    yes
  • Land size
    2234 m²
  • Swimming Pool
    yes
DPE & GES

Energy consumption

DPE

Emissions of greenhouse gases

DPE
About the price

Price : 676 000 €

The fees are borne by the seller

REGM
41 rue Dulong
75017 Paris

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