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Sale house / villa Marseille 9ème (13009)

475 000 € *

  Marseille 9ème
District : Sainte Marguerite

Ref. 1819
Update : 12/03/2020

130
5 rooms
3 bedrooms

Property details on Marseille 9ème

Description

En plein coeur du cabot et de ses commerces de proximité, et bénéficiant d'un cadre aux allants de village, venez découvrir cette très agréable maison familiale bien entretenue. elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée desservant wc séparé avec lave mains, et cave d'environ 4m² (accès par trappe et escalier), vous permettra de rejoindre une belle pièce de vie avec climatisation réversible, intégrant séjour et cuisine américaine équipée (refaite en 2015), un coin salle à manger, et un cellier, véritable pièce à tout faire (espace intégrant lave linge et sèche linge, réfrigérateur, ainsi que des rangements), l'ensemble possédant une belle hauteur sous plafond (3.25m), avec poutres apparentes, et donnant sur une cour de 40m² pour pouvoir profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis ! cette dernière bénéficie également de deux cabanons cadastrés, ainsi que d'un puits fonctionnel, et d'un accès par l'arrière à une traverse, permettant ainsi de pouvoir y stationner un deux roues. au premier niveau, un palier de belle taille, avec possibilité de créer un espace informatique dédié à tous, vous permettra d'accéder aux trois chambres, respectivement de 14m², 12m², et 10m², bénéficiant chacune d'un espace mezzanine, afin de profiter au mieux de leurs volumes ! une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un second wc séparé complètent cet étage. enfin, dans les combles aménagés, un dernier espace s'offre à vous, d'une surface d'environ 10m², ayant été exploité comme une salle de jeux pour les plus petits, pratique lorsque l'on a des enfants qui souhaitent avoir un coin rien qu'à eux, une 'cabane' dans la maison ! idéale pour une famille désireuse de se créer autant de bons souvenirs que la famille qui la vend aujourd'hui... a visiter de toute urgence ! pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à me contacter: hugo montironi - 06 32 65 30 72 / hugomontironi@regmbroker.com agent commercial inscrit au rsac n°490197423 marseille.

Caracteristics
  • Living Area
    130 m²
  • Floors
    2
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Toilets
    2
  • Cupboards
    yes
  • Cellar
    yes
  • Heating
    individual gaz radiator
  • Kitchen
    fitted kitchen/dining room
  • Entry
    yes
  • Dining Room
    yes
  • Living Room
    yes
  • Land size
    40 m²
  • Facing
    East, West
DPE & GES

Energy consumption

DPE

Emissions of greenhouse gases

DPE
About the price

Price : 475 000 €

The fees are borne by the seller

REGM
41 rue Dulong
75017 Paris

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