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Investment property apartment Sete (34200)

202 470 € *

  Sete
District : Bassin Orsetti-Bassin du Midi

Ref. 3208
Update : 23/12/2019

69,7
3 rooms
2 bedrooms

Property details on Sete

Description

? séjour cuisine de 24,80 m² exposition nord/ouest ouvert sur la terrasse et vue etang de thau ? cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte intégrée ? salle d'eau entièrement aménagée ? un wc séparé ? une grande chambre de 14,10 m² ? une chambre de 12,70 m² ? ascenseur ? parking sécurisé en sous-sol n° p24. prestations et finitions soignées : ? volets roulants électriques dans toutes les pièces (sauf salle de bains/salle d'eau) ? faïences toute hauteur et carrelage 40x40 dans une gamme contemporaine ? placards aménagés d'une penderie et/ou étagères selon plan ? production d'eau chaude par chaudière dernière génération avec comptage individuel ? chauffage électrique par radiants-gestionnaire de pilotage intelligent ? peinture lisse blanche mat sur les murs ? ascenseur. livraison prévue pour le second semestre 2021. charges mensuelles estimées à 85 euros (1,38 euros le m²) hors consommation eau / edf. coté investisseurs : ? loyer pinel maximum : 669 euros hors charges ? rentabilité brute : 3,91 % hors défiscalisation ? loyer marché : 655 euros hors charges ? rentabilité brute : 3,88 % hors défiscalisation. défiscalisation sur 9 ans (18 %) : 37 344 euros soit 4 149 euros / an. spécificité de la résidence : la résidence neuve lady saint clair se situe à proximité du quartier privilégié du mont saint-clair dans les hauteurs de sète, un lieu de vie prisé pour sa tranquillité et ses commodités. a taille humaine, avec seulement 28 logements, la résidence neuve lady saint clair est intimiste. elle offre des logements neufs lumineux aux finitions soignées et à la conception fonctionnelle. chaque logement abrite jalousement une terrasse aérée et partiellement ombragée donnant sur des jardins arborés, afin de profiter sereinement du calme alentour de ce site unique. a très vite, stéphanie p.s : les identifiants de votre espace partenaires ont changé, merci de me contacter pour obtenir les nouveaux codes d'accès.

Caracteristics
  • Living Area
    69,7 m²
  • Floors
    4
  • Floor
    4
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathrooms
    1
  • Shower rooms
    1
  • Toilets
    1
  • Separated Toilets
    yes
  • Cupboards
    yes
  • Terrace
    yes
  • Terrace
    1
  • Kitchen
    none
  • Living Room
    yes
  • Quiet Environment
    yes
  • Buying value
    202470 €
  • Facing
    North, West
DPE & GES

Energy consumption

DPE

Emissions of greenhouse gases

DPE
About the price

Price : 202 470 €

REGM
41 rue Dulong
75017 Paris

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